Молодые россияне спешат решить свой квартирный вопрос – таковы данные социологического опроса портала ГдеЭтотДом.РУ. Самые активные покупатели – люди в возрасте 32-34 лет, причем, 67% представителей этой возрастной категории уже обзавелись собственной квартирой. Быстрее всего покупают свою первую квартиры жители Краснодара и Самары, позже всего – Москвы и Санкт-Петербурга.

Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock подсчитывали, что среднестатистическому питерцу или москвичу, чтобы купить типовую квартиру площадью 70 квадратных метров на окраине столиц, придется копить от 15 до 20 лет. А жителям российских городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать от 10 до 14 лет. Читать далее…

ПЕКИН, 9 августа – РИА Новости, Василий Кашин. Китайцы стали крупнейшими иностранными покупателями элитной недвижимости в центральном Лондоне – на них приходится около 10% от общего числа покупок, сообщила газета China Daily со ссылкой на международное агентство недвижимости Knight Frank.

По данным исследовательского подразделения Knight Frank, на граждан Китая на сегодняшний момент приходится каждая десятая сделка по покупке недвижимости в центральном Лондоне, где самые «скромные» квартиры стоят в среднем более 1 миллиона фунтов (1,57 миллиона долларов).

Как уточняет исследовательская компания Savillis Research, резкая активизация китайцев на лондонском рынке произошла в течение последних 12 месяцев. Читать далее…

Тема улучшения ипотечного кредитования и поддержка его правительством постоянно обсуждается в новостных блоках. Президент России Дмитрий Медведев и премьер РФ Владимир Путин не раз заявляли, что ипотека станет доступной в России: ставки снизятся до 10-11% годовых, и к 2030 году ипотека станет реальной для 60% россиян. Правда, сами россияне пока в доступность ипотеки не верят.

Многие банки требуют, чтоб у вас был первоначальный взнос и от суммы вашего первоначального взноса зависит процентные ставки. На ипотеку вы, конечно же, можете рассчитывать, но на какой срок и какую сумму, это уже другой вопрос. Например в ВТБ -24, при наличии у вас 20% первоначального взноса, вы можете получить не более 2 500 000 рублей сроком на 15 лет, при этом у них процентная ставка на сегодня 14, 30 %. В других банках похожая ситуация. Читать далее…

Коммерческий директор, управляющий партнер Bluestone Group Дмитрий Розанов рассказывает в интервью «РБК-Недвижимости» о состоянии рынка офисных помещений Москвы. По его словам, офисы в столице сейчас выгодно покупать, а не арендовать.

- Какие тренды за последние полгода наметились на рынке офисной недвижимости?

- Аналитики рынка сегодня осторожно говорят о начале восстановления рынка. С начала текущего года наблюдается повышение общей деловой активности всех профессиональных участников по сделкам аренды и продажи готовых объектов. Однако, на мой взгляд, активность участников рынка связана с тем, что большинство экспонируемых объектов предлагалось с существенным дисконтом. С начала 2010 года было зафиксировано увеличение средней площади арендуемых помещений. Читать далее…

За рубежом элитную недвижимость приобретают в основном с помощью ипотечного кредита. В Москве сделки с привлечением заемного финансирования в сегменте люкс можно пересчитать по пальцам.

«Вопрос про ипотеку от клиента мы услышали лишь однажды – и это за полтора года, что идут продажи», – рассказывают «РБК-Недвижимости» в отделе продаж элитного проекта «Гранатный, 6″. Ипотечное кредитование не пользуется успехом в элитном сегменте. Как подсчитали в компании Knight Frank, в России на сегодняшний день лишь 14% потенциальных клиентов рассматривают возможность приобретения элитного жилья в Москве и Подмосковье в кредит. Реальных продаж с использованием заемных средств из всех заключаемых сделок в сегменте высокобюджетного жилья, по данным компании Blackwood, не более 5-7%. Читать далее…

МОСКВА, 26 июля – РИА Новости, Светлана Янкина. Филиал Государственного исторического музея (ГИМ) переедет из Новодевичьего монастыря, переданного в бессрочное безвозмездное пользование Русской православной церкви, к концу 2010 года, сказал в интервью РИА Новости Алексей Левыкин, недавно назначенный на пост руководителя музея.

«Мы идем по графику- сам процесс передачи достаточно длительный, но документы по нескольким объектам уже подготовлены, с нашей стороны подготовлены договоры, и все материалы переданы РПЦ для подписания. Все наши силы сейчас сосредоточены на этом, потому что мы должны переехать к концу года», – сказал он. Читать далее…

Картины, которые рисуют нам продавцы иностранной недвижимости, можно назвать идиллическими: море, солнце, зелень, а на фоне всего этого благолепия ходят, взявшись за руки, счастливые люди. Между тем, жизнь повсюду на земле полна своих сложностей, и места, где нам предлагают купить квартиру или дом, отнюдь не являются исключением. В частности, существует такая проблема, как преступность.

Как в этом смысле обстоят дела в разных странах – этот вопрос изучал обозреватель журнала Metrinfo.ru.

Острова спокойствия…
Прежде всего, мы попытались создать «положительный» рейтинг стран. При определенных разногласиях и разночтениях (вызванных, на наш взгляд, рекламными соображениями: кто в какой стране недвижимость продает – тот ту страну и объявляет подлинным оазисом безопасности), большинство экспертов согласились со следующей картиной. Читать далее…

МОСКВА, 22 июля – РИА Новости. Госорганы после объявления «дачной амнистии» в 2006 году зарегистрировали в упрощенном порядке более 6 миллионов прав на дачные участки, садовые домики и объекты индивидуального жилищного строительства, сообщила заместитель руководителя Росреестра Галина Елизарова на пресс-конференции в четверг.

«С начала действия закона, с 2006 года, всего зарегистрировано более 6,063 миллиона прав», – сказала она. Читать далее…

Любой, кто обращается в банк за кредитом, хочет, чтобы у него были самые лучшие условия кредитования: ставка ниже, кредит больше, ежемесячный платеж меньше. Первое, на что обращает внимание заемщик, это ставка по кредиту. Кажется, что чем ставка ниже, тем лучше, тем меньше денег заемщик переплатит  в итоге. Конечно, это так, но примерно в 50% случаев. Кроме ставки, нужно обращать внимание на различные сборы и комиссии, которые банк взимает с заемщика дополнительно к ставке, на размер кредита, на первый взнос, который заемщик должен внести из собственных средств. Грамотный выбор ипотечного предложения – выбор комплексный, учитывающий и ставку, и дополнительные расходы, и размер кредита.

Эффективная ставка

Самый объективный показатель «стоимости» кредита – не заявленная банком процентная ставка, а так называемая эффективная ставка. Читать далее…

В Санкт-Петербурге при огромном покрытии города водными каналами и реками совершенно не используется водный транспорт для перевозки пассажиров.Только экскурсионные трамвайчики пользуются спросом у приезжих,дарящих им возможность осмотреть город с воды.Между тем, при огромном количестве пробок и жары, наблюдающейся этим летом актуальность водного траспорта огромна и обладает потенциалом роста.

Прочитала в новостях Санкт-Петербурга:

Начинает работу Центральный маршрут городского водного транспорта от Медного всадника до гостиницы «Москва». Читать далее…